央行宣布将抵押贷款基准利率下调五年至4.80%，
11月20日，央行公布了第四次贷款市场报价利率(LPR)。一年期LPR利率为4.15%，五年期LPR利率为4.80%。
此前10月21日的披露显示，一年期LPR利率为4.20%。LPR五年期利率为4.85%。
视点房地产新媒体获悉，央行此前已于11月11日发布了10月份的金融统计报告。报告显示，10月底，广义货币(M2)余额为194.56万亿元，同比增长8.4%，增速与上月持平，比去年同期高出0.4个百分点。狭义货币(M1)余额为55.81万亿元，同比增长3.3%，比去年年底下降0.1个百分点，比去年同期上升0.6个百分点。流通货币余额(M0)为7.34万亿元，同比增长4.7%。当月实收现金净额为734亿元。
同时，10月份人民币贷款增加6613亿元，同比减少357亿元，其中家庭贷款增加4210亿元。
据国家统计局统计，全国房地产开发投资和销售从2019年1月至10月。数据显示，1-10月，全国房地产开发投资10.96万亿元，同比增长10.3%，1-9月增速下降0.2个百分点。其中，住宅投资8.07万亿元，增长14.6%，增速下降0.3个百分点。
房地产开发企业资金的可用性。1-10月，房地产开发企业资金到位145151亿元，同比增长7.0%，增速为100亿元；9月份下跌0.1个百分点。
其中，国内贷款2128.8亿元，增长7.9%。利用外资131亿元，增长63.2%。自筹资金4696亿元，增长3.3%。存款和垫款总额4916亿元，增长9.4%。个人抵押贷款总额2213.7亿元，增长14.1%。
央行:继续加强反周期监管，再投入1200亿元人民币
11月19日，中国人民银行行长、国务院金融稳定发展委员会办公室主任易刚主持召开金融机构货币信贷形势分析论坛，研究当前货币信贷形势，规划下一步货币信贷工作。中国人民银行副行长刘国强出席了会议。
据了解意见房地产新媒体，会议分析指出，自2019年以来，金融部门不断加大对实体经济的支持力度，稳健的货币政策适度收紧，货币政策传导效率提高，M2增长率与社会融资规模基本匹配，略高于国内生产总值名义增长率，反映了加强反周期调整的要求。为了实现& ldquo六个稳定性。创造合适的货币和金融环境。
此外，贷款稳步增长，支撑了实体经济的强劲势头。信贷结构优化，社会融资成本稳步降低，实体经济服务质量和效率提高。然而，与此同时，宏观经济和金融的平稳运行仍面临挑战，经济下行压力持续加大，地方社会信用紧缩压力依然存在。
易纲在总结中强调，要继续加强反周期调控，加大对实体经济的信贷支持，保持广义货币M2的增长率和社会融资规模基本与国内生产总值名义增长率相匹配，促进经济运行在合理范围内。
同时，要充分发挥贷款市场报价对贷款利率的导向作用，促使金融机构改变贷款定价的习惯思维，真正参考贷款市场报价，促进实际贷款利率的下降趋势。继续推进资本补充，提高银行信贷能力。
同日，央行还宣布，在中央国库现金管理下的商业银行500亿元定期存款业务的基础上，通过利率竞价方式进行了1200亿元反向回购业务，期限为7天，中标利率为2.5%。当日无反向回购到期，央行实现净投资1200亿元。
此外，上海银行间同业拆放利率(Shibor)显示，除3个月期利率外，1年期利率持平，其他期限利率均有所下降。
北京市住房和建设委员会:将违反公共租赁住房的行为纳入中国人民银行信贷报告系统
11月19日，北京市人民政府网站发布的信息显示，为了进一步加强对违反公共租赁法规家庭的信用限制，近日，北京市住房和城乡建设委员会与中国人民银行信贷管理部门签署了《金融信用信息基础数据库中违反公共租赁法规信息采集合作备忘录》，首次将违反公共租赁法规家庭的信息纳入金融系统的信用报告平台。
新媒体舆论地产了解到，北京市住房和建设委员会表示，公共租赁住房只能用于符合条件的家庭申请自谋职业。对转租、转借、空、擅自装修等非法使用的家庭，房屋行政管理部门将依据《公共租赁住房管理办法》等规定给予行政处罚，并将处罚信息纳入中国人民银行征信系统。
据报道，中国人民银行征信系统的个人信用报告称为个人信用报告。信用卡。，更全面、客观地记录个人信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支等。无论公共租赁承租人及其家人将来是否共同申请贷款购买房屋、汽车或信用卡，金融机构都会检查申请人的个人信用报告，并了解申请人的信用记录。
近年来，北京不断完善公共租赁住房使用监督管理体系和机制，严格执行公共租赁住房违法行为法律，通过使用人脸识别等信息技术加强日常监管，有效遏制非法转租、出借等公共租赁住房违法行为。
北京市住房和建设委员会指出，将违规家庭纳入中国人民银行信用报告系统，将进一步完善公共租赁住房信用信息管理机制，不断提高守法守法守法租户的意识，促进诚信良好社会氛围的形成。
财政部:10月1日土地和房地产相关税收5168亿英镑，增长6.6%
11月19日，中华人民共和国财政部国库司公布了2019年10月的财政收支情况。
公告指出1 & mdash10月，国家公共预算总收入1677亿元，同比增长3.8%。其中，中央公共预算收入8066.2亿元，同比增长4.4%。地方一般公共预算收入87042亿元，同比增长3.3%。
全国公共预算税收1415.1亿元，同比增长0.4%，1-9月累计增长0.8个百分点。非税收入2619亿元，同比增长27.1%。
财政部表示，当月税收增加主要是因为考虑在去年第四季度实施更大幅度的减税和收费减免。为了支持企业尽早解困，税务部门依法办理了一些延期纳税，导致去年同期收入基数较低。扣除这一因素后，当月税收下降约4%，延续了5月以来持续负增长的趋势。
根据房地产新媒体的意见，1 & mdash10月份，土地和房地产税收总额为5168亿元，同比增长6.6%。土地增值税5477亿元，同比增长11.7%。房产税2410亿元，同比增长1.5%。耕地占用税1146亿元，同比增长7.1%。城镇土地使用税1819亿元，同比下降11.1%。
另据报道，7月16日，财政部和国家税务总局联合发布了《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》，贯彻税收法律原则，完善地方税制改革方案的相关内容。
《条例》规定，转让国有土地和地上建筑物、构筑物并取得收入的单位和个人应当缴纳土地增值税。在此基础上，《征求意见稿》将转让集体土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称土地附着物)；集体房地产。)包括在征税范围内。同时，建议取消目前对集体房地产征收的土地增值收益调节基金，以稳定立法前后的集体房地产负担。
上海临港新区颁布的新人才条例包括加强住房保障等48项措施
11月20日，中国临港新区(上海)自由贸易试验区管委会召开政策会议，正式发布《支持中国临港新区(上海)自由贸易试验区人才发展的若干措施》(以下简称《办法》)等一系列人才政策。
《办法》共提出48项措施，主要集中在7个方面，包括加大国内人才引进力度、促进海外人才引进、加强人才住房保障、实施人才专项激励、加大人才培养和培养力度、聚集人力资源服务机构、优化人才服务环境。
其中，在增加引进国内人才方面，新区将对在新区工作和生活的各类人才实行特殊奖励积分，缩短居住证发放时间。把某人的住处换成另一个。多年来，公益性事业单位聘用应届毕业生落户奖励积分，经管委会批准的人才直接引进结算，重点事业单位急需人才直接引进结算，紧缺人才直接引进结算，高技能人才直接引进结算，特殊人才推荐结算。
缩短&ldquo。把某人的住处换成另一个。具体来说，根据区域发展和行业定位，对于符合一定条件的非居民人才，购房资格由居民家庭调整为个人，个人可以在新区购买一套普通商品房。为缩短非居民人才在新区缴纳个人所得税或社会保险的期限，他们必须在购买日前连续缴纳至少5年，并将调整为连续缴纳至少3年。
为加强对人才住房的保护，新区将微调新区的购房限制政策，调整商品房购房选择制度，实施限价政策，建设和完善住房保障体系；出售前租金。公共租赁住房，实行人才租赁补贴，可以申请人才公寓租赁等六个方面的人才住房政策，为新区工作形成梯度政策对接，满足人才租赁、住房的多样化需求。
具体来说，在控制限价商品房供应方面，将增加人才公寓的供应，在住房供应性质不变的情况下，将部分限价商品房转为人才公寓。注重激励人才，提高供给的准确性，优先考虑对新领域做出贡献的企业和人才。
建筑与现状。出售前租金。在公共租赁住房方面，建成后10年内将作为公共租赁住房使用，其中50%的住房资源可由单位整体按门楼购买，并作为公共租赁住房中的单位租赁住房使用。公共租赁住房竣工10年后可作为商品房上市转让。
观点房地产新媒体了解到，上海此前发布了《关于在中国临港新区(上海)自由贸易试验区实施优质发展专项扶持政策的意见》(以下简称《意见》)，其中包括加大人才住房保障力度，有针对性地微调新区购房限制，实施限价商品房。
