中国房地产网快讯(记者刘晶)中国房地产评估中心近日发布的《2018年12月中国城市租赁价格指数报告》显示，12月中国城市租赁价格指数为1037.2点，较上月上升0.1点，环比上升0.01%，同比下降0.47%。从全国租赁交易价格指数表来看，该指数已连续第九个月同比下降，但降幅已经缩小。同样值得注意的是，该指数自9月以来首次环比小幅上涨。
超过70%的城市租赁价格指数下降
从环比来看，在中国房地产评估中心监测的35个城市中，有5个城市(深圳、大连、南京、上海和乌鲁木齐)环比上升，比上月增加了4个城市。其中，深圳(0.74%)、大连(0.60%)和南京(0.60%)是租金指数环比增幅最高的三个城市。沈阳、厦门和长沙是同一个月。另有27个城市(呼和浩特、石家庄、福州、西宁、南昌、重庆、郑州、南宁、长春、宁波、昆明、天津、成都、哈尔滨、太原、贵阳、兰州、Xi安、广州、银川、武汉、杭州、北京、海口、合肥、青岛、济南)与上月相比有不同程度的下降，其中7个城市与上月相比有所下降。其中，济南(跌0.94%)、青岛(跌0.48%)和合肥(跌0.40%)是租金指数环比跌幅最大的三个城市。
从同比情况来看，七个城市(深圳、南京、北京、乌鲁木齐、青岛、大连和上海)的租赁价格指数上升，比上月增加了两个城市。其中，深圳同比增长2.7%，南京、北京、乌鲁木齐、青岛、大连和上海同比分别增长2.40%、1.20%、0.97%、0.57%、0.44%和0.33%。其余28个城市(武汉、呼和浩特、广州、成都、Xi安、昆明、银川、西宁、福州、长春、南宁、宁波、哈尔滨、太原、石家庄、天津、海口、重庆、郑州、兰州、贵阳、沈阳、南昌、杭州、厦门、长沙、合肥、济南)均出现不同程度的同比下降。其中，济南(跌6.91%)、合肥(跌4.07%)和长沙(跌3.25%)是租金价格指数同比跌幅最大的三个城市。
总体而言，在被监测的重点城市中，有25个城市逐月同比下降，比上个月下降了4个城市。值得注意的是，济南的租金价格指数，无论是同比还是环比，都处于下降的顶端，这种下降趋势已经持续了两个月。
上海打破同比下降趋势
从一线城市的表现来看，租金价格指数参差不齐。
按月计算，北京和广州的租金价格指数分别下跌-0.32%和0.22%。上海租赁价格指数打破了过去两个月的下降趋势，上涨了0.45%。深圳租金价格指数继上月下跌后，12月份升至0.74%。
与去年同期相比，在四个一线城市中，深圳、北京和上海的租金价格指数分别上涨了2.70%、1.20%和0.33%，而仅广州一地就下跌了-0.52%。值得注意的是，深圳和北京的租金价格指数连续24个月逐年上升。
有关中国城市租赁价格指数的详情，请访问中国住房网(http://www.fangchan.com微信号:王中方)浏览并下载完整的报告。
中国房屋租赁价格指数报告(2018年12月)
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中国住房租赁价格指数介绍；
中国城市房屋租赁价格指数通过定期监测全国主要城市的相关交易数据和市场调研数据，采用类似的房屋重复交易方法，计算出35个城市的月价格变化趋势，并在此基础上形成租赁价格指数。
该指数的基准期为2016年1月，基点值为1000点。
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