中国住房网新闻房地产登记信息共享工作将取得重大进展。
到今年年底，包括税务、住房建设和婚姻登记在内的12个部门的房地产登记信息将共享。这意味着，当你去这些部门处理相关事宜时，你不必再提交房地产证书，你只需要检查共享信息。
据中央电视台新闻报道，3月25日，国务院新闻办公室定期举行政策简报会。自然资源部有关官员介绍了《关于缩短房地产登记时间的通知》，明确到2020年底，全国各市县的普通登记业务和抵押登记业务将力争缩短到5个工作日。
针对房地产登记耗时长、难度大的问题，自然资源部相关负责人表示，根据《关于压缩房地产登记处理时间的通知》，明确提出要加强部门合作，采用信息共享整合、流程整合或人员整合等方式优化整个流程，减少处理时间。到2019年底，这一过程将得到优化，房地产登记数据和相关信息的质量将显著提高。地级及以上城市的房地产登记需要通过相关部门的信息共享获得。
2020年底前，房地产登记将减少到不到5个工作日。
据《经济参考》报道，从国家新办召开的“关于压缩房地产登记时间的通知”简报中了解到，随着“互联网+”等信息技术的进一步加强，未来房地产登记时间将减少到不到5个工作日。
据统计，鉴于房地产的统一登记，全国700多个市县已经推出了“互联网加房地产登记”的工作模式。例如，福州探索了“外部申请和内部审计”的在线处理模式。广西南宁在各部门数据共享的基础上，通过房地产综合服务平台实现了权利人的自助和即时结算。它在全国率先推出了“24小时”服务认证模式。
此外，在“一窗口受理和并行处理”方面，全国2852个县(市、区)建立了“一窗口受理和并行处理”综合窗口，占比近80%。
自然资源部副部长王光华表示，经过四年多的努力，注册机构、注册簿、注册依据和信息平台“四统一”的目标已经完全实现。在此基础上，通过总结和推广浙江、江苏、广西南宁、福建福州等地的做法，联合房管税务部门实施了“一窗受理、平行处理”和信息交流与共享，并组织精简了全国房地产登记窗口，减少了时间。
“到2018年底，一般登记和抵押登记的办理时间东部地区基本在10天5天以内，中部地区为12天，西部地区为15天。”王光华说，“一般来说，全国范围内的登记在15天内，抵押登记在7天内。”
在此基础上，王光华进一步表示，到2020年底，房地产登记数据应进一步完善，质量应进一步提高，登记时间应进一步缩短至5个工作日以下。
王光华表示，为实现在5个工作日内完成工作的目标，有必要深化“管理服务”改革，加强部门间合作，采用信息共享整合、流程整合或人员整合，构建便捷、高效、便捷、有益的房地产登记系统，进一步缩短办理时间。
信息共享后，企业和群众没有必要再提供信息。
据《北京青年报》报道，自然资源部登记局局长冷鸿志表示，房地产登记涉及多个部门的信息。“根据通知的要求，应通过共享和交流平台共享这些信息，并建立与相关部门共享房地产登记信息的综合机制。在分享和交流信息后，企业和群众无需再提供信息。”
冷洪志表示，到2019年底，根据通知的要求，将有12个部门参与信息共享，主要是公安部门的户籍人口信息，“基本上将涉及各种类型的登记”冷宏志说还有营业执照信息。机关、团体和事业单位统一社会信用代码信息；(一)住房和城乡建设(住房)部门备案的竣工验收等资料；税务信息；银行保险监管部门营业执照信息；自然资源部门的规划测绘、土地出让、土地审批和闲置土地信息。
此外，还有关于法院司法判决的信息；民政部门婚姻登记及相关人员单位等地名、地址等信息；涉及公证机构出具的公证书信息、国有资产监督机构出具的土地和房屋资产配置书、出生和死亡医学证明。
关于上述信息共享可能带来的影响，易居研究所智库中心研究主任严跃进表示，上述数据已进入共享交流平台，如房屋竣工验收备案信息、土地出让和规划信息、土地闲置信息、国有企业存量土地信息等。类似的数据对后续掌握市场趋势和促进各种改革有积极影响。他认为，通过积极推广“互联网加房地产登记”政策，预计后续购房者和业主可以通过互联网平台实现更便捷的信息查询和信息使用等功能。
中国人民大学法学院教授朱妍曾经说过，房地产信息共享意义重大。在大数据时代，只有全面、实时地了解房地产产权，才能为政府重大决策提供真实的信息保障。随着信息技术的发展，统一的房地产登记系统可以为政府提供全面、实时的房地产产权信息，从而为产权保护和交易安全的维护提供有力保障。
据了解，中国于2014年正式推出房地产统一登记制度，旨在提高登记效率和公信力，进一步加强产权保护，维护市场秩序。业内人士认为，房地产登记网络有利于发现房地产市场的“底线”，并在一定程度上影响市场预期。房地产登记本身不是房地产监管政策，不会直接影响房地产市场，但通过房地产登记，可以实现越来越快的房地产监管效果。
来源:中央电视台新闻、经济参考、北京青年报、第一财经日报、88房地产信息网
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