观点：11月15日，据经济日报报道，中央金融工作会议提出加快保障性住房等“三大工程”建设。新一轮保障性住房规划建设意义重大，拓展了配售型保障性住房新路子，将重构我国房地产市场和住房保障关系。总体而言，“保障+市场”两者互相补充，共同作为我国住房制度的重要组成部分，解决居民住房问题。
规划建设保障性住房是党中央站在促进实现共同富裕和中国式现代化战略全局高度作出的重大工作部署，有利于缓解大城市住房矛盾、有力有序有效推进房地产转型和高质量发展、更好拉动投资消费、促进宏观经济持续向好。
当前，城市居民住房困难矛盾主要集中在大城市特别是一二线城市。这些城市住房存在结构性供给不足，由于房价高，形成大量“夹心层”，这部分居民难以负担商品住房。加大保障性住房建设和供给，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，有助于更好解决“夹心层”群体住房困难、缓解广大工薪收入群体特别是新市民、青年人购房焦虑。预计规划建设保障性住房的工作首先从超大、特大城市试点和重点推进。新一轮保障性住房建设标志着我国将构建政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求、租购并举的住房制度。
