观点香港网讯：11月13日， 今年10月份中原城市租金指数(CRI)最新报116.98点，按月跌0.18%，终止3个月连升。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，踏入第四季传统租赁淡季，租务成交减少，CRI升势受阻，但指数仍为44个月次高，重上2020年2月时水平。楼价调整下跌，租金却受惠用家刚性需求及部份买家转买为租支持，相信第四季CRI将高位企稳116点水平，未有转势向下迹象。今年首十个月CRI累升7.73%，估计全年整体租金约有7%升幅。
中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报122.07点，按月跌0.19%。CRI(中小型单位)报118.97点，按月跌0.24%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐结束3个月连升回软，但于高位企稳，指数同样为24个月次高，重上2021年10月时水平。CRI(大型单位)报104.27点，按月升0.38%，指数为45个月次高，重上2020年1月时水平。
四区租金三跌一升，继续在近2年到4年间的高位企稳。新界东CRI_Mass报140.25点，按月跌1.54%，结束8个月连升，指数仍为47个月第3高，重上2019年11月时水平。新界西CRI_Mass报141.31点，按月跌1.06%，结束4个月连升，指数仍为21个月次高，重上2022年1月时水平。九龙CRI_Mass报110.99点，按月微跌0.02%，结束3个月连升，指数仍为46个月次高，重上2019年12月时水平。港岛CRI_Mass报111.46点，按月升1.44%，指数创24个月新高，重上2021年10月时水平。
今年首十个月计，CRI升7.73%，CRI_Mass升7.48%，CRI(中小型单位)升7.81%，CRI(大型单位)升6.97%，港岛升6.76%，九龙升11.12%，新界东升6.37%，新界西升4.03%。
