观点：11月13日，河南商丘市人民政府印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，自发布之日起实行，有效期至2024年10月21日。
通知提出，继续优化公积金贷款政策。提高多子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款最高额度：自2023年4月1日起，对依法生育、抚养多子女的住房公积金缴存人家庭，在商丘市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在该市住房公积金贷款最高额度基础上提高10万元。
通知还提出，居民换购住房个人所得税政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
支持团购在售商品住房。支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。鼓励多市场主体按照利益共享、风险共担原则以多种合作方式开发建设商品房。
积极发展保障性租赁住房。支持国有投融资平台公司或国有非银行业金融机构作为投资主体，购买存量房屋用作保障性租赁住房。实行多样化回迁安置，根据当前征收安置实际，市中心城区原则上不再新建安置房，通过购买商品住房、发放安置房票等货币化为主的方式实施安置。
通知还提到支持存量房“带押过户”、落实差别化住房信贷政策、加快推动不动产登记历史遗留问题解决、加大金融纾困帮扶力度、全面推行“交房即交证”等方面内容。
