观点：近日，广东佛山市三水芦苞挂牌了一宗占地约2.67万㎡的商服用地，地块起拍价4000万元，拟将于11月21日进行网拍。
根据出让文件显示，本次挂牌地块位于佛山市三水区芦苞镇塘西大道东侧地块三，出让地块总占地面积26688.28㎡，容积率1.0-4.0，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，土地用途为商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地），建筑限高50米。
按照规划，项目约定开发投资总额为50000万元，同时宗地范围内还须配建建面200㎡以上的托儿所一处，整宗地块的动工时限1年，开发时限3年。
