观点：10月27日，南京第七批次集中供地正式开始，本次共挂牌12宗涉宅地，总出让面积约50.40万㎡，总建筑面积约93.56万㎡，总起价约137.6亿。
据观点新媒体了解，12宗地块分别位于建邺区（1宗）、栖霞区（1宗）、浦口区（3宗）、六合区（2宗）、江宁区（1宗）、江北新区（1宗）、高淳区（3宗）。
其中，河西中G55号地块经过22轮报价后达到上限价格690000万元，楼面价43473.35元/㎡，溢价率15%，进入摇号环节。
河西中G55号地块位于建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西地块，出让面积72144.52㎡，为住宅用地，容积率2.2，建筑面积158717.94㎡。地块起价60亿元，楼面起价37802.91元/㎡。
该地块属于河西中压轴地块，毗邻绿博园滨江观光带和应天大街高架，是本轮拍地的焦点所在，起始单价超过了今年南京六批次成交的中海G53地块（起价37651元/㎡），刷新历史新高。地块周边小区有奥体新城青桐园、金基汇锦国际、莱蒙水榭春天等，二手房价格在5.4万/㎡左右。
据悉，招商、保利发展、颐居、厦门国贸、厦门建发、葛洲坝、华发、伟星、奥体建设、象屿、中海、绿城、越秀等房企均报名参拍。
另外，南京仙林智慧科技有限公司（仙林开发）以底价89900万元竞得仙林湖G56号地块，成交楼面价25129.21元/㎡。该地块位于栖霞区仙林街道阳春路以北、华佗路以东，出让面积31108.78㎡，为住宅用地，容积率1.15，建筑面积35775.1㎡。
