观点网讯：乃珠光控股集团有限公司3月24日晚发布盈利警告称，基于现有可得资料，相比于2021年度本公司拥有人应占溢利约7101.80万港元，本集团预期于2022年度录得本公司拥有人应占亏损不少于约9亿港元。
对于业绩由盈转亏，珠光控股表示，主要归因于三点：
(i)于2022财年确认投资物业公平值亏损净额（2021财年：投资物业公平值收益净额约7767.90万港元），主要因2022年12月31日本集团位于中国内地的投资物业公平值较2021年12月31日减少所致；
(ii)由于中华人民共和国当前物业市场疲弱，本集团于2022财年录得持作自营物业、在建物业及持作销售竣工物业减值拨备增加（2021财年：约1.03亿港元）；
及(iii)本集团于2022财年录得汇兑亏损净额（2021财年：汇兑收益净额约4.06亿港元），主要因2022财年人民币兑港元贬值所致。
