观点网讯：2月20-21日，宁波市房地产工作座谈会暨中央财政支持住房租赁试点现场会在余姚市召开。
宁波市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄玉林出席会议并讲话。各区(县、市)、前湾新区、高新区主管住房城乡建设部门领导及业务部门负责人参加了会议。
会议要求，各地要充分发挥房地产业的经济支柱作用，促进经济运行全面发展：
首先，我们应该以前瞻性的方式思考变化。各地要着力稳步提升房地产质量，关注市场核心指标，通过投资和消费拉动经济发展。既要考虑全国大环境趋势，又要立足区情特点，促投资、管资金、推房票、控风险，多措并举，全力以赴为一季度赢得“开门红”。
二是统筹战略。各地要提前规划好短期和长期住房政策，做好政策储备。根据市场情况，及时优化调整短期政策，从人地挂钩、金融环境、租购并举等方面研究房地产长期政策，促进房地产行业健康稳定发展。
三是统筹推进发展。坚持住房不炒，满足刚需和改善型需求，注重风险化解，加大现房销售，实现住房品质的强劲提升。
会议要求，扎实做好住房租赁试点发展工作，努力打造住房租赁市场发展“宁波模式”:一是完成租赁试点任务的必考题。根据试点的目标任务，多渠道、多层次、多类别筹集房源，做到规划先行，指引引导，合理规划租赁住房布局，规范租赁合同备案，促进住房租赁市场健康发展。
二是解决租赁难的问题。住房租赁试点工作量大，涉及群体广。需要与公安、消防等力量共同推进，先解决租房群体的安全问题，长远提高租房质量。
三是完善租购并举的讨论话题。深入调研区域特点，因城施策，形成住房租赁市场发展的“区域样板”，推动构建租购并举的新局面。
